1 总则

草坪的建植与维护水平是评价一个住宅小区综合品质的重要指标之一，对于小区外在形象的展示具有举足轻重的作用。为提高绿城楼盘草坪品质，明确相应的技术要点，提高工作效率，提升项目综合品质，特制定本导则。

本标准适用于集团公司直属项目公司、集团公司所属各控股房地产公司（以下简称项目公司），集团公司参股项目参照执行。

2术语和符号

2.1坪床

适于草坪草生长的土壤环境。

2.2 镇压

利用人工或机械等方式压紧播种后的垄或植株行间的土壤的农艺措施。

2.3 土壤改良

针对土壤的不良性状和障碍因素，采取相应的物理或化学措施，改善土壤性状，提高土壤肥力的过程。

3 草坪建植技术规范

常规草坪建植包括坪床场地准备、草坪材料选择、铺植过程和后期养护管理。草坪建植质量的好坏不仅与草坪质量与养护措施有关，而且与草坪的土壤理化环境与土壤结构有密切关系。为保证较长时间的品质效果，坪床处理均应根据分级改良原则进行处理。草坪铺植流程图参见（附录1）。

3.1 坪床准备

3.1.1坪床的清理

清理不利于施工作业和影响草坪植物生长的杂物（石头、水泥石灰等搅拌物残物、脚手架片、树根、杂草、砖瓦等），进行必要的挖方和填方。清除杂物，一般应在草坪床面以下不小于30cm。如有必要，可使用药剂除灭杂草和防虫杀菌消毒及深翻填埋，但应在植草前3周进行。常用的化学除草剂包括：丁香胺、杀草丹、阔叶净、百草敌、草甘膦、百草枯等；如采取深翻填埋需保证至少表层有30cm的种植熟土层。

3.1.2翻耕

翻耕在于改善土壤通透性、提高保水能力、减少草坪扎根阻力。土壤深翻至草坪床面以下30cm，确保土壤基础无明显空隙，为坪床紧实不下沉创造条件。私家别墅花园设计也是如此。

3.1.3粗平整

建坪之初，应按照草坪对地形要求及项目景观绿化标准进行整理，如自然式的草坪则应有适当的自然坡度；规则式草坪则要求平整。根据设计地形要求和预留改良空间将标桩定在固定的坡度之间，挖去高出的部分和填平低洼的部分，粗平整是坪床的等高处理，通常是挖方和填方。填方应需考虑填土的沉降问题，应需加大填量外，尚需镇压，可采用滚筒或平板镇压器进行；对于填方较深的部位，应镇压或灌水，以加速沉降。在坡度较大而无法改变的地段，应在适当部位建造挡墙，以限制草坪的倾斜方向。

3.1.4灌溉、排水系统                                                                                                                                                  

3.1.4.1 灌溉系统：

排灌系统的灌溉部分是供给草坪不足的水分。常见喷灌系统可分为三种类型（图2）：A、固定式B、移动式C、滴灌式。采用哪种喷灌系统要因地制宜，根据项目定位及经济、技术等指标论证选定。

3.1.4.2 排水系统：

排水系统目的是排走草坪区域多余水分。常规排水方式可分两类：地表排水和非地表排水。建议2000m²以下集中草坪或宽度30m以下条形草坪宜利用地形自然排水处理，排水坡度宜控制在0.3%～10%之间；若排水坡度大于10%，应做好防止水土流失与防冲刷的处理。2000m²以上集中草坪或宽度30m以上的条形草坪宜建设永久性地下排水管路，与区内排水管网系统连接（图3）。地下排水管铺设在草坪砂床层以下5cm处，间距3m；排水管呈鱼骨形、网格状铺设。（图4）

排水系统的选择须依据项目定位、草坪性质和成本控制要求等，由项目公司与景观设计师协商确定。

3.1.5坪床处理

坪床层包含种植土壤层和砂床层两部分，坪床处理需根据楼盘定位（成本控制原则）、草坪定位、土壤理化性质等情况进行分级处理，根据集团项目现状可分为：经济型和理想型。具体做法详见如下：

a)       种植土壤层：

坪床的土壤部分建议选择优良表层种植土为宜，土层厚度为20～30cm左右（压实状态），需无杂草及杂物（石头、水泥石灰等搅拌物残物、脚手架片、树根、杂草、砖瓦等）。如需改良可采用有机肥、膨化鸡粪或泥炭土等材料改良土壤板结状况；采用石灰（硫酸钙、消石灰）改良酸性土壤；采用石膏和硫酸亚铁改良碱性土壤。当土壤过砂或过黏时，可采用砂黏互掺的办法来解决。

a)       砂床层

l  经济型草坪：

适用于在2000m²以下的各类纯观赏性草坪，如宅前路旁的草坪等。

示例：

A: 草坪层

草块规格≥30cm×25cm×3cm，草卷材料选择：杂交狗牙根（百慕达）交播黑麦草或早熟禾、高羊茅、本特草、结缕草等。

B: 砂床层

5cm厚泥炭土或腐熟有机肥与种植砂（粒径0.5～2.0mm）混合的砂床层（压实状态）。（有机肥/种植砂为3/7）。

C: 种植土壤层

25cm厚（含泥炭土或腐熟有机肥（300～500g/m²）和复合肥（30～40g/m²）的种植土壤层（压实状态）。

D: 原土层

l  理想型草坪：

适用于在2000m²以上，同时允许人自由进入、停留的观赏与活动兼用的草坪，如小区集中绿地草坪、滨河集中绿地草坪等。（图7）

示例：

A: 草坪层

草卷规格≥90cm×30cm×3cm，草卷材料选择：杂交狗牙根（百慕达）交播黑麦草或早熟禾、海滨雀稗（夏威夷草）交播黑麦草或早熟禾、高羊茅、本特草、马尼拉、天鹅绒等。

B: 砂床层

15cm厚泥炭土或腐熟有机肥与种植砂（粒径0.5～2.0mm）的砂床层（压实状态）。（有机肥/种植砂为3/7）。

C: 种植土壤层

30cm厚（含泥炭土或腐熟有机肥（300～500g/m²）和复合肥（30～40g/m²）的种植土壤层（压实状态）。

   D: 草坪排水管

Φ100mm多孔波纹管，在周边填充级配砾石用无纺布包裹。

E: 草坪喷灌（Φ20mm的ppr水管）。

3.1.6细平整

将处理完毕的坪床土壤充分浇水1～2次后，利用滚筒适度滚压，由人工采用刮板操作将整个坪床基层处理平整。要求细平整后要保证坪床各材料均匀混合，坪床面耙平滑及一致，坪床无下陷。此环节为草坪建植坪床处理的重要节点。（图8）

3.2 草坪建植

3.2.1基本要求

3.2.1.1 地表的坡度：

必须按设计意图、能顺利进行灌水和排水为基本要求，并注意草坪的美观。一般情况下，草坪中部略高、四周略低或一侧高另一侧低。

3.2.1.2 与树木的关系：

草坪面与树木种植的高度不一致时，必须处理好与树木的关系（尤其是古树），若草坪低于原地面，需在树干周围保持原高度，向外逐渐降低至草坪高度，若落差较大，则应根据树冠大小，在适当的半径处砌筑挡土墙或采用其他有效的方法免使根系受害，若草坪面高于原地面，需在合适的半径处筑起保护墙。

3.2.1.3 与路面、建筑物的关系：

草坪周边高度应低于路牙、路面或落水的高度2～3cm，以灌溉水不致流出草坪为原则。如情况特殊，可砌筑雨水收集口，或加大坡度或砌起挡土墙。草坪与汀步结合部位需保证平整，脚踩无明显凹凸感为宜。

3.2.1.4 与灌木的关系：

在两者之间依据灌木线形开设约5×5cm的凹线、V线槽，以突出灌木种植线条，界定两者关系，或根据各地观赏习惯而定。

3.2.2建植方法

3.2.2.1 草皮铺植法：

l  铺植前：坪床应先预先浇足底水，将草坪铺植工具准备齐全（平头铁锹、锄头、刮板、滚筒、水管等）。草坪卷须按时到场，并及时给草卷浇水，防治脱水死亡。

l  铺植阶段：建议采用满铺法，铺植需借用硬质铺装的排版工序（铺植规则型区域应从中轴线向两侧铺植；铺植不规则区域应选择由主入口向内铺植）。草皮接缝处必须密实，相邻草块间应尽量错开，铺后草坪用200～300kg的滚筒压平，小面积草坪宜采用镇板拍平，使草皮与面层土壤紧拉而无空隙；压平后建议在草坪表层增覆种植砂（2～3mm）并浇透水。坡地铺装草皮应用桩钉加以固定。（图9）

l  注意事项：草坪卷应尽早起运及早铺植；长距离采购草坪卷应下午4点或傍晚收获，夜间运输，清晨铺植效果最好；铺植后要立即浇水，待稍干后用滚筒反复重压。

3.2.2.2 播种法：一般适用于非重要区域的临时覆绿或工期允许的项目。选择适当草种在适合播种季节，如华东地区的9月中下旬至10月中下旬，3月中下旬至4月中下旬,温度在20～25℃为最适播种时间。

3.3草坪建植养护与管理

草坪建植养护管理对幼坪能否顺利成坪关系非常重要。从建植到草坪成坪这段时间的养护管理称为幼坪培育期。幼坪养护管理期间最好减少人员践踏的次数，给幼坪顺利生长提供环境。幼坪培育主要有以下几项措施：灌溉、施肥、滚压、修剪（轧草）和病虫害防治等。

3.3.1灌溉

3.3.1.1 浇水原则：少量多次、湿润根层为宜，不可造成地表径流。

3.3.1.2 浇水时间：浇水时间尽量选在上、下午气温较低时进行（避免中午高温时浇水，造成死苗）。

3.3.1.3 浇水方法：喷头调整成雨雾状，不可用水管直冲；有条件可采用地埋式或微喷带。

3.3.1.4 注意事项：私家庭院景观设计中炎热的夏季或干燥的秋季，注意保持草坪层湿润，每天浇水1～2次为宜；浇水时间限制为不形成明显水流即可，秋冬季可适当减少浇水频率。

3.3.2施肥

3.3.2.1 施肥原则：肥料均匀分布、少施勤施是基本要求；固态肥料须控制在10～15g/m²，液体肥料施用须严格按使用说明操作。

3.3.2.2 施肥时间：首次需施肥应在幼坪新叶长到3～5cm左右时进行，草坪进入生长旺盛期后一个月左右施肥一次。

3.3.2.3 施肥方法：施肥将肥料分为二等分，横向撒一半，纵向撒一半，在量少时还可以采用砂拌肥。液体肥料注意用水稀释到安全浓度，采用喷洒的方式。大面积草坪施肥，可用专用撒肥机进行，一般条件建议人工手撒即可。

3.3.2.4 施肥注意事项：施肥须在草坪干燥无露水时进行，以防止肥粒粘附到幼苗叶上引起灼伤；施肥后注意浇水。（图11）

3.3.3滚压

3.3.3.1 滚压原则：滚筒重量以碾压次数和目的而异，幼苗生长期宜轻压（50～60kg）。

3.3.3.2 滚压时间：春夏草坪生育期进行；若出于利用要求，适宜在建坪后、降霜期、早春开始剪草时进行。

3.3.3.3 滚压方法：建议采用手推滚筒，如小面积草坪铺植可采取木板镇压。滚筒重量在200～300kg为宜；行进匀速、直线式前进。

3.3.3.4 滚压注意事项：土壤黏重、土壤水分过多时不适滚压；草坪生长较弱时不适宜滚压。（图12）

3.3.4修剪

3.3.4.1 修剪原则：草坪修剪应遵循“1/3修剪”原则：如苗高6cm时,建议留茬高度在4cm左右。

3.3.4.2 修剪时间：初次修剪在新枝条长出（3～5cm）即可，剪草应在草坪无露水的下午时进行，修剪次数因草坪建议留茬高度而定。（表3）

3.3.4.3 修剪方法：采用手推式滚刀型或旋刀型剪草机，行进匀速、直线式前进，修剪路线采取“米字型”或“十字形”进行。

3.3.4.4 修剪注意事项：草屑须随机带走，不宜留在草坪上；大面积草坪修剪不可选择侧挂式修剪机；避免高温高湿的环境下剪草，剪草后需喷施常规杀菌剂。

3.3.5杂草和病虫害防治

3.3.5.1 防治原则：杂草防除原则是除小除早除净；病虫害防治要以预防为主、提前发现、提早治疗。

3.3.5.2 防治时间：梅雨季节、高温高湿等易发病虫害的时节

3.3.5.3 防治方法：杂草的防治建议采取人工拔除；病虫害防治采取喷洒适量广谱性保护杀菌杀虫剂每月喷施1～2次，如代森锰锌+甲霜灵、代森锰锌+杀毒矾+乙磷铝、甲霜灵+杀毒矾、甲霜灵+杀毒矾+乙磷铝混合使用，多菌灵单独使用，发病初期可以适当加大利用量，出现大面积病虫害选择特效型杀菌杀虫剂。

3.3.5.4 防治注意事项：除草剂及杀菌杀虫剂的种类、浓度、用量、时间需按使用要求操作；喷药后下雨则应及时补喷。（图14）

4草坪全年度养护计划

草坪建植完成转交物业管理之后，日常养护工作就成了保证草坪景观的重要保障。 各季节的物业养护管理措施，其主要目的是培养健康旺盛的草坪，以提高其抗性，抵御仲夏及初秋的高温炎热胁迫及病虫侵袭，创造好的景观效果。

4.1全年养护计划

现以长江三角洲地区草坪（百慕达交播黑麦草）的养护管理要点为例，草坪成坪期年度养护管理的基本措施见表4。

4.2秋冬季草坪交播

交播是在暖季型草坪换季枯黄时，用冷季型草种复播的一种技术措施。其目的是在暖季型草坪休眠期获得良好的绿色景观效果。交播所选的草种需根据地区的气候特点、使用特点和草坪草种的特性综合考虑。长三角地区交播草种见下表（表5）。

4.2.1交播播种技术

4.2.1.1 坪床准备：交播前一个月需减少暖季型草坪的用肥、用水量，控制其生长势，减少对交播草坪草的竞争。利用深疏草、减少枯草层厚度。

4.2.1.2 交播时间：华东、华中地区一般在10月中旬至11月上旬完成最佳，华南地区稍迟。过早交播不仅形成草坪草种间竞争，还易滋生病害；过晚则出现低温导致种子发芽慢，不能及时成坪，践踏伤害大。

4.2.1.3 交播播种量：长三角地区草坪交播的播种量参考（表5）。此外，还可根据当地实际情况和自然因素来调整播量。

4.2.1.4 播种：选择无风时播种效果最好。一般用旋转式手推播种机以“米”字形式播四遍，至均匀为止并作好标记，以防漏播。播种后用草耙将种子刷入草皮，但要注意拖刷不要把草种带出交播区域；小面积区域可采用草籽与有机肥混合后手工播撒，播种也采用“米”字形式。

4.2.2交播的养护管理

4.2.2.1 浇灌：浇灌应保持坪床湿润，这是交播成功的基本保障之一。用雾化状喷头浇水（2～4次/天），遵循少量多次的浇水原则，保持坪床湿润；成坪后逐渐减少喷灌次数，以利于草坪根系的生长。

4.2.2.2 修剪：出苗结束后15天左右即可开始修剪。根据“1/3修剪”法则依据草坪留茬高度（表3）将修剪高度逐次降至要求。剪草需保证叶片干燥，并保持刀片的锋利，以防止幼苗受到机械刀具的损伤。此外，最初的修剪不带集草箱，以免将交播的种子带走。

4.2.2.3 施肥：为保证冷季草坪草在入冬前迅速成坪，需在发芽后2周开始追肥（2～3周/次），以增加幼苗的生长势和抗病害的能力，建议尿素配合复合肥（3/1），施肥量控制在15g /m²以下，配合叶面肥和草根宝生根剂混合喷洒。但要注意量不宜过大，否则引起幼苗抗病能力下降或灼伤。同时也不可忽视钾肥，适当的钾肥在来年过渡期是至关重要的。

4.2.2.4 除杂及病害防治：冷季型草坪对除草剂较敏感（出苗后15天后）使用为宜。此时用除草剂要选择好除草剂的类型，并控制好喷洒浓度，建议使用幼坪乐、消莎、坪阔净，并且进行小面积试验。幼苗抵抗病虫害的能力十分脆弱，在冷、暖季草坪草共生的草坪上容易交叉发生一些病害，要注意防治，常采用多菌灵、百菌清、甲霜灵等保护性杀菌剂。幼苗期病害防治药物浓度不能太高，以免造成药物伤害。

5品质管控要点

5.1施工前期定位与交底

5.1.1景观方案设计阶段项目公司应与设计师共同明确草坪的定位性质（经济型、理想型）、需特殊处理的部位、划定草坪区域，进一步明确草种选择与建植方式、土壤改良做法、地形处理原则等，具体量化内容在下一步施工图设计阶段明确。花园设计中的一定要注意好。

5.1.2草坪品种选择需在控制成本的前提下根据不同性质定位、使用场地特点和适应性等进行变化，尽可能在小范围草坪中选择新品种，并在应用总结后在适宜地区的其他楼盘推广使用。

5.1.3招（议）标阶段或委托施工阶段应对施工单位依据此导则精神明确草坪建植与养护技术要点，再行组织报价与谈判,并将《草坪建植导则(2011修订版)》作为合同附件纳入。

5.1.4项目公司应在开工前审查“施工组织计划书”之有关内容，并进行交底：根据草坪坪床分级处理原则，与施工单位明确预留改良土壤的回填空间，并注意由于回填土不均匀沉降引起的高低不平。

5.2草坪施工期管控要点

5.2.1施工时间协调：选择草坪铺植式建植草坪，春夏季应为此预留两周（以铺植为界）以上的时间确保草坪正常生长；若选择播种建植方式，应为此预留4周（以出苗见绿为界）以上的时间。秋冬季预留时间需适当延长，以确保草坪生长、扎根正常以及良好的景观效果为宜。

5.2.2配套设施检查：检查和确认市政配套管线和管井在此区域有无施工完毕、管线走向和埋深等：由项目公司协调不同专业之间的工作面的交接、交底确认，提供相关专业资料绿化施工单位，以避免不必要的返工和无意识地破坏。

5.2.3铺样评审：鉴于草坪施工人员素质不一，为保证草坪施工品质，要求在施工材料进场组织草坪铺装样板评审时，由项目公司指定1～3处不小于100m²的典型草坪进行做样，经评审确认并签署有关意见后方可按此标准展开施工，做样内容如下：草坪铺植法建植做样至草坪铺植后滚压平整为止；播种法草坪建植做样至精细平整（可直接播种）完成。具体铺样评审的把控要点参照草坪施工管控要点明细表（附录2）。

5.3草坪竣工验收标准

5.3.1地形平滑、草坪平整，无明显凹凸不平。

5.3.2草坪与灌木、路面、汀步及建筑等的关系符合导则2.2.1要求。

5.3.3抽样检查，检查区内杂草数量少于3株∕m²。

5.3.4草坪长势良好，均匀、致密，色泽正常，无病虫害和空秃斑块。

5.3.5正常养护浇灌或雨天时无积水。

5.3.6填写草坪建植隐蔽工程及竣工验收记录表