来御梵景观有一年多了,看着御梵团队一天天在不断发展壮大,心里感到无比骄傲自豪。曾经多少次和老板探讨到我们的优势到底在哪里?我们凭什么收测量费,收设计费?老板说——施工。我始终是持怀疑态度,因为如果单凭施工技术,同行只要招一批比我们更有经验的施工队那就可以灭了我们。
直到有一天,设计部扩招,工程部忙不过来,我们开始招聘新的施工队。在对新员工进行培训的时候我发现了一张写着:御梵景观施工人员必须具备的12要素的A4纸,看完之后我大概懂了,其实一个施工队的质量不在于他们做过什么案子,做过多少案子。而是在于对每一个案子的态度。上半年,我做过一个统计,大概80%的客户在我们提出测量费的时候就匆匆挂了电话。剩下的20%里面有三分之一是止步于我们的施工费用问题。大概从4月份开始,我们开始开发这三分之一的客户。首先我们带他们去我们的在建工地和已完成的工地参观。结果是,这批客户回来全把施工合同签了。
今天我把我的感悟分享给大家,本篇不配任何图片,请见谅!
御梵景观用人,能力很重要,可有一样东西比能力更重要,那就是人品。人品,是人真正的最高学历,是人能力施展的基础,是当今社会稀缺而珍贵的品质标签。
人品和能力,如同左手和右手:单有能力,没有人品,人将残缺不全。人品决定态度,态度决定行为,行为决定着最后的结果。
人品意义深远,没有人会愿意信任、重用一个人品欠佳的员工。好人品已成为现代人职业晋升的敬业标杆与成功人生的坚实根基。
站在公司的立场上思考问题,忠心维护公司的利益,在诱惑面前经得住考验。
工作的目的不仅仅在于报酬,提供超出报酬的服务,乐意为工作做出个人牺牲。
不要事事等人交待,从“要我做”,到“我要做”,主动做一些“分外”事,先做后说。高要求:要求一步,做到三步。
责任的核心在于责任心,把每一件小事都做好。一诺千金,绝对没有借口,让问题的皮球止于你,不因一点疏忽而铸成大错。
心无旁骛,专心致志,量化每日工作,拖延是最狠毒的事业杀手;注重主次,防止完美主义成为效率的大敌。
一开始就要想怎样把事情做成,办法总比问题多,创造条件去完成任务,第一次就把事情做对,把任务完成得超出预期。
当面开口,当场解决,沟通和八卦是两回事,不说和说得过多都是一种错,带着方案去提问题,培养起接受批评的情商。
团队提前,自我退后,滴水融入大海,个人融入团队,服从总体安排,遵守纪律才能保证战斗力;不当团队的“短板”,多为别人考虑,让能力在团队中被放大。
永远跟上企业的步伐,以空杯心态去学习、去汲取,挤时间充电,发展自己的“比较优势”,挑战自我。
才高不自傲,克服“大材小用”的心理,不摆架子耍资格;给人一分尊敬,努力做到名实相符,成绩只是起点,荣誉可作动力。
别把老板的钱不当钱,要诚信不耍小聪明,不浪费每一张纸,不浪费每一分钟工作时间;花公司每一分钱,都要收到最大效益:省下的都是利润。
想想是谁成就了今天的你?公司给了你工作,工作给你学习和成长的机会,同事给予你配合,客户帮助你创造业绩,对手让你看到距离,批评者让你趋向完美。
1、进水和排水管统一PPR管材。户外水管露于地面部分做防冻保护处理。(避免气温突降造成的户外水管爆裂)
2、 室外排线采用国标室外专用电缆线,不得使用室内电线(包括熊猫电线)。做穿管保护。(避免种植使用中不小心挖到电线造成漏电等不安全隐患和不必要的维修。)
3、 室外与室内电线要分开设置,室外电线务必单独一路。并使用4MM的线径。
4 、每条线路都配有一路漏电保护,以便维修、检查。另外,户外花园电路尽可能考虑到十年以上使用中的漏洞,备留插座和电源。
(据统计,超过百分之五十的家庭火灾都是因为漏电保护不到位引起的,而漏电保护不到位是施工方的偷工减料,施工人员不专业等因素引起的。御梵在这一点上坚持把您的安全放在首位,保证了每一条线路都配有一路漏电保护,完全不用担心漏电起火问题。)
1、 户外水池采用钢筋混凝土整体浇筑,底部厚度不少于15公分,墙体厚度不少于10公分。并使用高档专业柔性水池防水涂料,刷三遍。(确保使用过程中不会因为沉降造成水池断裂和漏水)
2 、户外车库地面加直径不小于12mm螺纹钢筋,间距不大于200*200mm,以形成单独的受力系统,保护车库地面使用寿命达到十年以上。
3、进户门口的混凝土柱子,采用国标标准加直径不小于16mm螺纹钢筋,基坑深度不低柱子高度的3/1公分,长宽浇筑大于柱子基础40公分,柱子整体牢固,可抗八级地震。
4 、地面石材铺贴平整度不大于3mm,墙面石材铺贴平整度不大于3mm。
1、 选用的板材初期进行板材选择,要求光滑、基本无裂缝、结疤少。不达标板材废弃。
2、 板材在使用过程中必须先进行打磨,确保光滑,表面不扎手,没有明显突出毛刺。
3、 防腐木表面使用进口木油,光泽度高,颜色持久耐磨,比普通木油至少耐用一倍。
1、 大尺寸开孔,确保里面的每个转弯处和节点锌都可以覆盖到位,可保证10年不锈。
2、 铁艺围栏无焊接,由不锈钢螺丝链接。
3、 高档烤漆面层处理(1-2遍防锈漆,1遍面漆,1遍复古漆,1遍光泽),保证色彩鲜亮,长久不褪色。
1、 铝合金厚度至少1.4mm以上。
2、 铝合金接头密缝。
3、 顶部玻璃必须钢化夹胶玻璃,不少于12mm。
4、 采用室外专用玻璃胶连接,保持永久牢固、不漏水。
5、 天棚帘和电动窗帘的电机保证质量使用寿命五年以上。
1、水质清澈、享受优美的生态水景;把“九寨沟的水”搬回您的家园;杀灭水中的有害细菌,保障锦鲤鱼的健康成长;
2、超强光催化反应器,更好地杀灭各种藻类的生长,使水体碧清,不会变绿;免去换水费用,减少资源浪费;
3、易于维护,安装简便,参照说明书即可安装,大大节省工程成本;
4、设备运行稳定,运行费用低; 过滤材料可循环再用,十年不用更换滤材;
5、本设备采用的纯物理与生物专利技术,安全环保,绝不用化学药剂。
1、施工现场保持干净、整洁:划分材料专用堆放处和垃圾专用堆放处。室外和室内的通道采用地面保护。
2、工人进入工地现场统一服装,统一标示,树立良好的公司形象。
3、材料由公司统一采购,款式和材质规格由设计师确认后采购。(材料样品封存)
4、工地开工现场放样。由业主,施工方,设计师和相关人员到现场同意确认。
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服务热线:400-098-8220
微信平台:御梵别墅花园
官方网站:www.yufan98.com
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